こんにちは！未来電子SEO部です！！
今回は、浜松の「あららぎ不動産」さんについてご紹介させていただきます！
「相続でもらった不動産の扱いに困っており、どうしたら良いかわからない。」
「長い間住宅を放置していたら近隣の方の迷惑になっていたので手放したい。」
不動産をお持ちの方の中には、早く買い取って欲しい、売却してほしいと思っているがいますよね。
しかし、どこに依頼したら良いのかわからないという方が多くいらっしゃるでしょう。
また、不動産を売却したいけど、買い手が見つからないという方もきっといますよね。
こういった場合におすすめなのが、不動産を専門に取り扱っている店に買取してもらうことです。
あららぎ不動産さんでは、不動産を売却するだけでなく、買取にも対応しています。
また、不動産の買取をお考えの方は、すぐさま買取価格を知りたいですよね。
そこで今回は、あららぎ不動産さんの強みやできることにについて詳しくご紹介いたします。
Contents
□あららぎ不動産さんの基本情報
【基本情報】
店舗名：浜松不動産買取センター
住所：〒430-0813 静岡県浜松市南区芳川町１１０番地
電話番号：053-464-5557
営業時間：平日/土曜日 9:30～18:30、日曜日/祝日 10:00～17:00
定休日：毎週水曜日
アクセス：東海道本線 浜松駅 遠鉄バス、遠州鉄道 新浜松駅
webサイト：https://www.hamamatsukaitori.com/
Googleマイビジネス：https://g.co/kgs/tp8mB5
□あららぎ不動産さんの強みとは？
＊地域密着型であること
不動産の買取や売却を考えているのであれば、その地域に精通している会社に依頼したいですよね。
あららぎ不動産さんには、浜松やその周辺の地域に住んでいるスタッフが多くいます。
そのため、安心して不動産をお任せできるでしょう。
また、「不動産業を通じて地域に貢献する」という会社理念のもと、地域で1番の不動産会社を目指しています。
スタッフ全員が高い意識を持って不動産業に取り組んでいるので、安心して依頼してみてはいかがでしょうか。
＊創業26年の信頼がある
どこの不動産会社に依頼してもどこも変わらないと思っている方がいらっしゃるでしょう。
あららぎ不動産さんは、現在の伊藤会長が1989年に設立した時から場所を変えておりません。
浜松市南区芳川町に本社を構えており、これまでの契約件数は5000件以上にものぼります。
創業26年の経験は必ずあなたの不動産にも活用できるでしょう。
＊初めての売却でも安心のプライバシーポリシー
初めて不動産を売却するとなると、何かと不安ですよね。
あららぎ不動産さんでは、初めての方でも安心して利用できるように4つの約束が設定されています。
・お客さまの秘密を厳守する
・買取のメリットとデメリットをわかるまで説明する
・買取価格を必要に応じてスピード実査定、買取をする
・買取を現金化して現金化されるまでの流れを説明する
買取のメリットとデメリットをしっかりと理解してから、判断できるのは非常に嬉しいですよね。
また、すぐに現金化したいという方もいらっしゃるでしょう。
流れをしっかりと説明してくれるので、不安なく取引ができますね。
□あららぎ不動産さんでできることを紹介します
あららぎ不動産さんでできることについて紹介します。
・買取3秒査定
浜松市、西湖市、周智郡森町、磐田市、掛川市、布袋市で買取をお考えの方におすすめのサービスです。
買取をお考えの方が気になるのは、やはり買取価格ですよね。
その買取価格をネット上で査定できるのです。
これは嬉しいサービスですよね。
郵便番号、住所に加えて不動産情報を入力すると、およそ3秒で買取価格を査定可能です。
土地、一戸建て、マンションの査定が可能ですが、必要な情報が異なるので紹介しますね。
・土地は土地面積
・一戸建ては土地面背系や延べ床面積、長期優良住宅、築年数
・マンションは築年数や占有面積、所在階、マンション名、号室の情報が必要です。
次は、名前や現住所、電話番号やメールアドレスなどのお客様情報を入力します。
これだけの情報で買取価格を知ることができる非常に便利なサービスですよね。
売却を考えている方でも買取を視野に入れて検討しやすくなるので、ぜひ使ってみてくださいね。
＊買取余剰金返還システム
このシステムは知らない方が多いと思うので、詳しく説明しますね。
仲介で小売値で売却の努力をして、事前の契約で決められた時期が来ましたら事前に決められた金額で買取をします。
買取をした後に引き続き再販売をして、再販売価格と買取金額+諸経費との差額を余剰金として返金するものです。
どういった流れで進められるのかについてみていきましょう。
・打ち合わせ、現場調査
全体の説明と現地の不動産の調査をします。
・価格査定、返還予想金額見積もり
周辺調査をもとに見積もりをします。
・土地建物売買契約締結
この段階であららぎ不動産さんと売買契約を結ぶことになります。
・売買仲介
できる限りお客さまの希望に沿うように仲介の努力をあららぎ不動産さんが行います。
もちろん、ここで仲介が成功した場合はそのまま仲介に切り替えていきますので、ご安心ください。
・所有権移転（名義変更）
所有権を移転する際は、補償金額をお支払いしてから当社に名義を変更いたします。
名義変更後に保障金額の支払いをすることはありませんので、安心できますね。
・再販売
不動産の全所有者はここで引っ越しを行います。
原則として、所有権移転時より3ヶ月という規則がありますので、お気をつけください。
・土地建物売買契約
売買を締結できたら、買い手と契約を結びます。
・所有権移転（名義変更）
代金を受領したらお客様に名義を変更します。
・余剰金報告書による報告返金
再販時の売買契約書やそのほかの費用の領収書の写しを添付した状態で、明細書を作成します。
そして、その明細報告書によって余剰金をお支払いして終了となります。
このようなシステムを採用している会社はなかなか聞いたことがないですよね。
気になった方はぜひお話だけでも聞いてみてはいかがでしょうか。
＊とにかく手間がかからない
まずは、宣伝広告費を負担することなく多数の媒体で広告を出せることです。
自社のホームページ、国内最大級のポータルサイトであるヤフー不動産、不動産総合情報サイトのアットホーム、SUUMOなどは皆さんも聞き馴染みがあるのではないでしょうか。
これらの媒体にお客様負担なしで広告を出せるのは素晴らしいサービスですよね。
また、あららぎ不動産さんは専門のネットワークを持っています。
具体的な提携先としては、弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査、金融機関などさまざまです。
そのため、売却や買取に関わる問題にもスムーズに対処可能です。
さらに、買取の場合は、必要なものさえ揃っていれば、引っ越しだけで済ませられます。
解体が必要な場合であっても、あららぎ不動産さんが行いますので、安心して任せてみてください。
不動産の話となると、複雑な手続きが必要なのかを不安に思う方もいらっしゃるでしょう。
しかし、あららぎ不動産さんであれば、わずらわしい思いをすることなく不動産の売却や買取ができますね。
□まとめ
今回は、あららぎ不動産さんの強みやできることについて詳しく紹介しました。
あららぎ不動産さんは地域密着型の会社で26年にわたる経験を持っていますので、安心して不動産を任せられますね。
「相続した不動産を早く売却したい。」
「不動産の買取を考えているけど、わずらわしい手続きはしたくない。」
このようにお考えの方はぜひ一度電話でお問合せしてみてはいかがでしょうか。
webサイト：https://www.hamamatsukaitori.com/
Googleマイビジネス：https://g.co/kgs/tp8mB5
